Mitä ovat pihasuunnitelman suunnitelma-asiakirjat ja mitä hyötyä niistä on?
Maisemasuunnittelijan laatima pihasuunnitelma käsittää suunnitelma-asiakirjat, joiden mukaan ammattitaitoinen viherrakentaja pystyy hinnoittelemaan suunnitelman, hankkimaan oikean määrän materiaalia ja kasveja sekä rakentamaan pihan.
Pihasuunnitelma muodostuu suunnitelmapiirustuksista ja asiakirjoista: yleissuunnitelma, toteutussuunnitelma, pinnantasaus- ja hulevesisuunnitelma, valaistussuunnitelma, leikkaus- ja detaljipiirustukset, istutussuunnitelma, vihertyöselostus, määräluettelo, kustannusarvio ja hoitotyöselostus.
Asiakirjat ovat erittäin tärkeitä tarjouspyynnössä ja rakentamisessa. Yleissuunnitelma kertoo missä kohtaa suunnittelukohdetta tehdään mitäkin ja muut asiakirjat kertovat kuinka työ tehdään, täydentävät suunnitelmaa laatuvaatimuksilla, työohjeilla ja määräluettelolla.
Jotta tarjouspyynnöistä saa vertailukelpoisia on yleissuunnitelman lisäksi oltava määräluettelo, jotta kaikki tarjoajat laskevat saman määrän maa-aineksia, pinnoitteita ja kasveja. Määräluettelo on tärkeä myös rakennusvaiheessa, jotta osataan tilata oikea määrä. Tämän lisäksi on äärimmäisen tärkeä kohdekohtainen työselostus, joka selventää kuinka työ tehdään ja millaisiin laatukriteereihin urakantarjoaja sitoutuu. Pinnantasaus- hulevesi- valaistus- ja istutussuunnitelmien sisältö voi olla yleissuunnitelmassa, mutta ne voidaan esittää myös erillisissä suunnitelmissa. Leikkaus ja detaljipiirustukset täydentävät yleissuunnitelmaa, jossa kaikkia yksityiskohtia ei voi esittää pikkutarkasti. Kustannusarvio on aina suuntaa antava, ja sen avulla asiakas pystyy haarukoimaan urakoitsijoiden antamia tarjouksia ja vertailemaan niitä. Hoitotyöselostus laaditaan asiakkaan avuksi rakentamisen jälkeiseen aikaan, kun hankkeen kunnossapitotyöt alkavat.
Mitä suurempi muutos on hankkeessa kyseessä sitä paremmin siihen kannattaa valmistautua ja olla ajoissa liikkeellä. Suunnitteluasiakirjojen lisäksi työmaasta laaditaan työturvallisuusasiakirja ja hankkeelle kannattaa palkata vihertöidenvalvoja. Tarjouspyyntöjen vertailun jälkeen kannattaa pitää 2-3 urakoitsija kanssa urakkaneuvottelu ja varmistaa, että kaikki osapuolet ovat ymmärtäneet hankkeen samalla tavalla.
Huolella laadittu pihasuunnitelma, joka sisältää suunnitelma-asiakirjat, on perusta onnistuneelle pihaprojektille. Sen avulla pihan rakentaminen on selkeää, kustannukset ovat laskettavissa ja toteutuksen voi halutessaan jaksottaa.
Lisätietoa aiheesta:
Lisätietoa yhdistyksestä ja sen ajankohtaisista asioista verkkosivuilla www.maisemasuunnittelijat.fi
Puheenjohtaja Kaisa Koskelin puh. +358405523821 kaisakoskelin(at)gmail.com
Sihteeri Henna Väisänen puh. +358451778650, henna.vaisanen(at)viherteema.fi
