Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Erityisasuntojen pihojen viheralueiden hoitopalvelut
Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Erityisasunnot on toteuttanut viheralueiden hoitopalvelun hankinnat kahdelle sopimuskaudelle kestävän ympäristörakentamisen ja kunnossapidon menetelmiä huomioiden. Sopimuskaudet ovat ajoittuneet vuosille 2019- 2022 ja 2023-2024, optiovuodet 2025, 2026.
Hoitopalvelu vuosille 2023-2024, optiovuodet 2025, 2026
Hoitopalveluun sisältyy 44 kiinteistöpihaa.
Hankkeen yleinen kuvaus:
Kyseessä on aiemman Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Erityisasuntojen pihojen hoitoa koskevan työn jatkohanke. Aiempaan hankkeeseen nähden, uudessa hoitopalvelussa on:
1. Lisätty osallistavan toiminnan määrää (yhteensä 10 kohdetta/hoitovuosi aiemman 3 kpl/hoitovuosi sijaan).
2. Nurmikoiden hoitovastuu siirtynyt Hekan huollon hoidettavaksi ja poistunut tästä viherpalvelusta.
3. Käytävien ja kiveysalueiden hoito tullut uutena mukaan hoitopalveluun.
Aiemmasta hankkeesta jatkuvat edelleen:
4. Glyfosaattien käyttökielto
5. Hoitotyöstä syntyvän kasvijätteen määrän vähentäminen
6. Vaatimukset hoitopalvelussa käytettäville työkoneille (Euro 6, Stage 4, öljyt biohajoavia, Sähkökäyttöisyyttä vaaditaan kaikissa käsikäyttöisissä työkaluissa, trimmereissä ja puhaltimissa. Muissa laitteissa ja työkoneissa suositaan sähkökäyttöisyyttä.)
7. Sosiaalinen osallistava toiminta asukkaiden kanssa
8. Haitallisten vieraslajien hallinta
Hankkeiden tavoitteet:
- Kehittää hoitopalvelua ympäristön hyvinvoinnin huomioiden ja ympäristön olosuhteita paremmaksi luoden
- Tuottaa sosiaalista kestävyyttä osallistavuuden ja hyvin hoidettujen pihojen kautta
KESY-toiminta hankkeissa:
- Kilpailutusvaiheessa on huomioitu koko hankkeen elinkaari ja asetettu tavoitteet sellaisiksi, että tarjoajien tulee pystyä vastaamaan asetettuihin tavoitteisiin.
- Asukkaita osallistava toiminta tukee asukkaiden hyvinvointia ja osallistumista yhteiseen toimintaan. Pihatapahtumissa asukkaat ovat päässeet istuttamaan kausikasveja, maistamaan yrttejä ja tutustumaan opastettuna asukaspihan kasvillisuuteen. Pihatapahtumien järjestämisestä vastaa palveluntuottaja yhteistyössä kunkin asukaskohteen henkilökunnan kanssa.
Muuta:
Uusin kilpailutusaineisto on laadittu aiemman nelivuotisen urakan kokemuksen perusteella. Havaittiin, että osallistavalle toiminnalle oli kysyntää enemmän kuin sitä edellisessä urakassa oli sovittu tehtäväksi. Niinpä osallistavan toiminnan määrää päätettiin lisätä uudelle sopimuskaudelle.
Hankkeen osapuolten tiedot
Tilaaja: Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka), Erityisasunnot
Kunnossapito: Viherviisikko Oy
Valvonta, rakennuttaminen: Ramboll CM Oy
Lisätiedot: Suvi Kuusisto, Ramboll CM Oy, suvi.kuusisto@ramboll.fi
….
Hoitourakka vuosille 2019-2022
Hankkeen tavoitteena oli kilpailuttaa pihojen 36 kiinteistöpihan hoitourakka huomioiden kestävän kunnossapidon periaatteita. Urakka oli käynnissä vuosina 2019-2022.
Hoitourakka sisälsi 36 erityisasumisen (palvelutalot ym.) kiinteistöpihaa, jotka olivat laajuudeltaan ja luonteeltaan vaihtelevia.
Urakan sisältö ja tehtävät koostuivat viheralan yleisistä ohjeista ja selostuksista, mutta urakassa oli huomioitu myös kestävän kunnossapidon periaatteita mm. seuraavasti:
• Glyfosaatin käyttö on ollut kielletty
• Hoitotyöstä syntyvän kasvijätteen vähentäminen
• Vaatimukset urakassa käytettäville työkoneille
• Sosiaalinen osallistava toiminta asukkaiden kanssa
Hankkeeseen liittyen on julkaistu video, jonka pääset katsomaan tästä.
Hankkeen osapuolten tiedot
Tilaaja: Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka), Erityisasunnot
Kunnossapito: Viherviisikko Oy
Valvonta, rakennuttaminen: Ramboll CM Oy
Lisätiedot: Suvi Kuusisto, Ramboll CM Oy, suvi.kuusisto@ramboll.fi